Deweloperka nadciąga do Borcza
W miejscowości tej, pomiędzy ulicami Nowowiejską i Brzozową, na powierzchni prawie 5 ha, jeden z trójmiejskich deweloperów, znany m.in. z gęstej zabudowy i realizacji całych osiedli w Baninie, planuje wybudowanie aż… 94 budynków jednorodzinnych. Stąd do obecnych 693 mieszkańców wkrótce dojdzie drugie tyle. Czy istniejąca infrastruktura podoła temu?
Tą informacją dzieli się na swoim profilu Paweł Kowalewski, członek Zarządu Powiatu Kartuskiego. Deweloper ten na pierwszy etap przedsięwzięcia, który obejmuje 74 lokale, uzyskał już pozwolenie na budowę. W listopadzie ubiegłego roku zwrócił się o wydanie zgody na kolejny etap, który obejmuje 114 lokali. Jak pisze P. Kowalewski, postępowanie trwa.
Podwoi się liczba mieszkańców?
W planach dewelopera jest budowa 94 budynków jednorodzinnych, dwulokalowych. To znaczy, że miałoby powstać 188 lokali mieszkalnych. Zakładając, że na jeden średnio będą przypadać 3 osoby, to daje to przy ostrożnych szacunkach 564 nowych mieszkańców. Tymczasem na koniec roku ubiegłego w Borczu mieszkały 693 osoby. To znaczy, że w przeciągu kilku lat liczba jej mieszkańców może się powiększyć aż o 80%.
Czy Borcz jest na to przygotowany?
– Patrząc na doświadczenia sąsiedniej gminy Żukowo, gdzie ten deweloper działał, taka sytuacja może wygenerować bardzo dużo problemów także dla gminy Somonino – pisze radny P. Kowalewski.
Konieczne będzie, np. dostosowanie infrastruktury kanalizacyjnej do nowych wyzwań. Obecnie ścieki z Borcza kierowane są do oczyszczalni w Sławkach. Przechodzą one przez Somonino, a tu już jak twierdzi radny, są problemy z przepustowością istniejącej, starej sieci.
To samo prawdopodobnie będzie dotyczyć wodociągów. Konieczna będzie również rozbudowa szkoły podstawowej w Borczu.
– Do nowych lokali mieszkalnych wprowadzają się zazwyczaj młode rodziny z dziećmi. Myślę, że śmiało można zakładać, że po zrealizowaniu tej planowanej inwestycji w bliższej perspektywie min. 100 nowych dzieci może zasilić szeregi szkoły w Borczu. Według stanu na 30.09.2023 r. do szkoły wraz z oddziałem przedszkolnym uczęszczało 133 uczniów – zakłada członek Zarządu Powiatu Kartuskiego.
Jak zauważa P. Kowalewski, zainteresowanie się deweloperem Borcza udowadnia, że gminy Somonino, Przodkowo jak i Kartuzy coraz częściej będą podlegać procesom suburbanizacji Trójmiasta, stając się terenami podmiejskimi.
Do tematu będziemy powracać.
Nad/opr.red.
